Un zonage administratif peut redessiner le destin d’un quartier, parfois en décalage avec la réalité de terrain. En France, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) attribue à la zone urbaine un statut à part, assorti de règles qui s’arrêtent net aux …
Un terrain classé en zone A reste interdit à la construction, même en cas de forte demande de logements. Une parcelle située en zone B peut être rendue constructible sans que ses propriétaires en soient directement informés. Certaines communes appliquent …
Il y a des règles que personne n’ose remettre en cause, et puis il y a celles, comme le choix du bail en colocation, qui dictent la vie de plusieurs sans jamais s’afficher au grand jour. En France, le bail …
Déduire chaque année, en toute légalité, une part de la valeur de son bien immobilier : le régime LMNP l’autorise, sans se soucier des secousses du marché. Même les particuliers y ont droit, à condition de respecter certains seuils et …
4,2 % de rendement net en moyenne, 97 % de taux d’occupation : les chiffres claquent, mais ils ne suffisent pas à dessiner la carte des sociétés immobilières qui tirent vraiment leur épingle du jeu. Sous ces moyennes, certaines structures …
Dans certaines communes, un simple changement de zonage peut être validé par arrêté municipal, tandis qu’ailleurs, une enquête publique s’impose pour une démarche identique. La législation distingue la modification de la révision, mais la frontière entre les deux n’est pas …
Neuf ans, c’est long. Pourtant, tous les professionnels qui s’installent dans un local ne sont pas tenus de signer un bail commercial classique. Les professions libérales, par exemple, évoluent sous un régime beaucoup plus souple, avec des règles spécifiques qui …
En matière de colocation, le contrat de bail ne laisse que peu de place à l’improvisation : chaque occupant endosse la responsabilité du loyer, même si un colocataire décide de partir du jour au lendemain. Les querelles autour des factures …
Le marché français de la construction de maisons individuelles est dominé par un acteur dont la croissance s’est maintenue, même lors des ralentissements du secteur. Ce constructeur affiche chaque année plusieurs milliers de livraisons, une présence dans la quasi-totalité des …
La Fed a défié les pronostics. Malgré une inflation qui dépasse la cible, ses deux dernières réunions se sont soldées par un statu quo sur les taux directeurs. Résultat : les salles de marché réajustent leurs paris, persuadées qu’une baisse …
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